Центральный районный суд города Тюмени рассмотрел и удовлетворил гражданское дело по иску Департамента имущественных отношений Тюменской области к двум гражданам о взыскании задолженности за пользование земельным участком.

Поводом для разбирательства послужило обращение Департамента в суд с требованием солидарно взыскать долг по договору аренды земельного участка. Сумма претензии включала основной долг в размере 3 786,25 руб. за период пользования землей с 1 января по 16 ноября 2014 года, а также неустойку (пени) за просрочку исполнения обязательств в размере 565,15 руб., накопившуюся за период с февраля 2011 по ноябрь 2014 года.

Согласно материалам дела, договор аренды был заключен между Департаментом и Нурией А. Участок был передан во временное владение и пользование для эксплуатации одноэтажного жилого дома и бани сроком до 22 ноября 2045 года. Свои обязательства по передаче объекта истец выполнил надлежащим образом, что подтверждено актом приема-передачи. По условиям соглашения арендатор должен был вносить плату ежеквартально.

В августе 2013 года арендатор умерла. Право собственности на жилой дом, расположенный на данном участке, перешло к ее сыновьям — Рамилю и Руслану — на основании свидетельства о праве на наследство по закону. С ноября 2014 года единственным собственником объекта недвижимости является Руслан. В соответствии с законодательством, при переходе прав на объект недвижимости к новым владельцам к ним перешли и обязанности арендатора, включая своевременное внесение арендной платы. Несмотря на то, что Департамент направил ответчикам официальное уведомление о наличии долга, оплата не была произведена.

Поскольку ответчики не представили суду доказательств погашения задолженности, требования истца были признаны законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Решением суда удовлетворены исковые требования Департамента имущественных отношений Тюменской области. Солидарно взысканы с Рамиля и Руслана в пользу Департамента имущественных отношений Тюменской области общая сумма задолженности в размере 4 351,40 руб. (включая основной долг 3 786,25 руб. и пени 565,15 руб.). Взыскана государственная пошлина в доход бюджета муниципального образования городской округ город Тюмень: по 2 000 рублей с каждого ответчика (всего 4 000 рублей), от уплаты которой истец был освобожден в соответствии с законом.